Le repérage avant travaux / démolition
En matière de risques sanitaires, les autorités compétentes ne cessent de renforcer leur position et notamment en matière de prévention.
Nouveauté 19/07/2019 : Nouvel arrêté pour le RAT des immeubles bâtis
Amiante
L’obligation de procéder au repérage d’amiante avant travaux ou démolition, dans les bâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997, illustre cette politique. Ce diagnostic spécifique est d’une grande rigueur et revêt une importance majeure parmi les diagnostics obligatoires.
Il est indéniable que les dangers associés à la présence d’amiante se multiplient lorsqu’il s’agit de rénover un bâtiment ou de le démolir, en raison de la nature hautement volatile de ce polluant cancérigène.
Le diagnostiqueur chargé de cette détection spécifique, qui doit obligatoirement être certifié, aura pour tâche d’examiner en profondeur la construction, d’effectuer si nécessaire des mesures de poussière et de réaliser des prélèvements.
Ces opérations nécessitent l’utilisation d’équipements sophistiqués et adaptés, tels que des équipements de protection individuelle ou des appareils de protection respiratoire.
En tout état de cause, cette analyse détaillée permettra à tous les acteurs du chantier prévu d’anticiper les risques et de travailler en toute sécurité.
Plomb
Toute travaux ou démolition dans un bâtiment dont le permis de construire date d’avant 1949 doit être précédée par l’intervention d’un diagnostiqueur certifié. Ce dernier, grâce à une analyse rigoureuse et détaillée, déterminera l’éventuelle présence de plomb sur le site du futur chantier.
Si nécessaire, ce diagnostiqueur sera en mesure de définir les mesures à prendre pour garantir la sécurité de tous les travailleurs impliqués dans le projet.
Cette exigence est tout à fait justifiée, compte tenu de la dangerosité de ce métal et des conséquences extrêmement graves qu’il peut avoir en cas d’ingestion.
Grâce à l’expertise du diagnostiqueur, le plomb, s’il est présent, pourra être localisé avec précision et géré de manière optimale, que ce soit par la mise en place de protections spécifiques ou par l’obligation d’élimination si nécessaire.