La loi Carrez
Calcul de la surface habitable pour une vente en toute sérénité
La loi Carrez impose le calcul précis de la surface habitable privative pour les lots en copropriété mis en vente depuis le 18 décembre 1996. Ce calcul, complexe et encadré par la loi, garantit une transaction transparente entre vendeur et acheteur.
En quoi consiste la loi Carrez ?
La loi Carrez vise à protéger les acheteurs en fournissant une mesure exacte de la surface habitable d’un bien en copropriété. Les zones suivantes ne sont pas incluses dans le calcul :
– Espaces avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m.
– Balcons, terrasses, caves, parkings et garages.
Quelles zones peuvent être incluses ?
Certaines zones peuvent être incluses dans le calcul de la loi Carrez, notamment :
– Vérandas et loggias fermées.
– Sous-sols, combles et greniers (aménagés ou non).
Pourquoi faire appel à un diagnostiqueur ?
Le calcul de la surface selon la loi Carrez peut être complexe et engendrer des litiges en cas d’erreur. Faire appel à un diagnostiqueur certifié garantit un calcul précis et fiable, pour une transaction en toute sérénité.
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